Maamaksuseaduse järgi peab iga omavalitsus igal aastal enne 1. oktoobrit otsustama, kui palju võib maamaks järgmisel aastal suureneda, jäädes vahemikku 10–100 %.
Kodualuse maa maksusoodustus jääb samaks
Kodualuse maa maksusoodustuse suurus 200 eurot, jäi samaks. Maksuvabastus kehtib koduomanikule tema omandis oleval maal, millel asuvas hoones on tema rahvastikuregistrijärgne elukoht.
Millised on uued maksumäärad?
Alates 1. jaanuarist 2027 kehtivad Otepää vallas järgmised maamaksumäärad:
- Elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa kõlvik: 1,0% maa maksustamishinnast aastas. Praegu kehtiv maksumäär on 0,25%.
- Muu maatulundusmaa (põllud, metsad jms): 0,4% maa maksustamishinnast aastas. Praegu kehtiv maksumäär on 0,25%.
- Muu sihtotstarbega maa (äri-, tootmis-, ühiskondlik maa jms): 1,0 % maa maksustamishinnast aastas. Praegu kehtiv maksumäär on 0,5%.
Maamaksu aastase suurenemise maksimaalseks piirmääraks kehtestati 15%. See tähendab, et sõltumata maamaksumääradest ei saa ühegi maaomaniku maamaks järgmisel aastal suureneda rohkem kui 15%.
Maamaks laekub Otepää valla eelarvesse
Maamaks laekub kohaliku omavalitsuse eelarvesse. Kehtestatud maksumäärade ja maamaksu tõusu piirmäära rakendamisel on 2027. aasta prognoositav maamaksutulu ligikaudu 290 000 eurot, mis on ligikaudu 50 000 eurot rohkem kui 2026. aastal. Täiendav laekumine annab vallale senisest rohkem võimalusi panustada kohaliku elu ja elukeskkonna arendamisse.
Otepää valla määrad on naabervaldadega võrreldes madalad
Otepää valla kehtestatud maamaksumäärade võrdlus naabervaldade määradega näitab, et Otepää vallas on need maksumäärad ühed madalaimad. Samuti on kodualuse maa maksusoodustus võrreldes naabervaldadega üks suuremaid.
Kuidas maamaks kujuneb ja kust seda vaadata?
Maamaks arvutatakse Maa- ja Ruumiameti määratud maa maksustamishinna ja valla kehtestatud maksumäära alusel. Oma maatükkide andmeid, maamaksu arvutuskäiku ja -summasid ning maamaksuteateid saab vaadata e-teenuste keskkonnas e-MTA.
2026. aasta maa korralise hindamise tulemused avalikustatakse Maa- ja Ruumiameti veebilehel 31. oktoobril 2026.
Otepää valla ja naabervaldade 2026. aasta maamaksumäärade võrdlus
Otepää vallal on seitse piirinaabrit: Antsla, Elva, Kambja, Kanepi, Nõo, Tõrva ja Valga vald.
| Omavalitsus | Elamu- ja õuemaa maksumäär | Maatulundus-maa maksumäär | Muu maa maksumäär | Maksu-tõusu piirmäär | Kodu-omaniku soodustus |
| Antsla vald | 0,50% | 0,50% | 1,00% | 10% | 25 € |
| Elva vald | 0,20% | 0,20% | 1,00% | 10% | 50 € |
| Kambja vald | 0,50% | 0,50% | 1,00% | 20% | 100 € |
| Kanepi vald | 0,50% | 0,50% | 1,00% | 10% | 100 € |
| Nõo vald | 0,50% | 0,50% | 2,00% | 25% | 100 € |
| Tõrva vald | 0,50% | 0,50% | 1,00% | 10% | 50 € |
| Valga vald | 0,50% | 0,50% | 1,00% | 10% | 1000 € |
| Otepää vald | 0,25% | 0,25% | 0,50% | 10% | 200 € |
Arvutuslikud keskmised ja mediaanid
Keskmised ja mediaanid on arvutatud seitsme Otepää naabervalla andmete põhjal. Otepää valla näitajaid ei ole arvutusse lisatud.
| Näitaja | Naabervaldade keskmine | Naabervaldade mediaan | Otepää vald |
| Elamu- ja õuemaa maksumäär | 0,457% | 0,50% | 0,25% |
| Maatulundusmaa maksumäär | 0,457% | 0,50% | 0,25% |
| Muu sihtotstarbega maa maksumäär | 1,143% | 1,00% | 0,50% |
| Maamaksu tõusu piirmäär | 13,57% | 10% | 10% |
| Kodumomaniku soodustus | 203,57 € | 100 € | 200 € |
| Pensionäri soodustus | 0 € | 0 € | 0 € |
Otepää valla 2026. aasta maamaksunäitajate võrdlus Eestiga
Võrdlus hõlmab kõiki Eesti 78 kohalikku omavalitsust.
| Näitaja | Eesti keskmine | Eesti mediaan | Otepää vald |
| Elamu- ja õuemaa maksumäär | 0,619% | 0,50% | 0,25% |
| Maatulundusmaa maksumäär | 0,463% | 0,50% | 0,25% |
| Muu sihtotstarbega maa maksumäär | 1,192% | 1,00% | 0,50% |
| Maamaksu aastase tõusu piirmäär | 18,97% | 10% | 10% |
| Koduomaniku soodustus | 462,37 € | 275 € | 200 € |
| Pensionäri soodustus | 46,79 € | 0 € | 0 € |
